温哥华炙手可热校区—西点格雷和West Point Grey Academy

Gary Gao 大温房地产经纪和建商 BurnabyHouse.com CitiDesign.ca
分类: 社区介绍 发布日期: 2022-07-31
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我们是温哥华地产网站BurnabyHouse.com和设计建房网站CitiDesign.ca。今天我给大家介绍温哥华西区西北端的West Point Grey和该区著名私校West Point Grey Academy(西点格雷学院)。

温哥华西区西北端的West Point Grey中文翻译为西点格雷,位于不列颠哥伦比亚大学UBC和基斯兰奴Kitsilano之间,沿着英吉利海湾延伸。大致上北起英吉利海湾,南至16街,东起Alma大街,西至UBC大学,捐赠地东界Blanca街。

Point Grey的含义出自古老的印第安神话,意指“西风战场”。当地的Musqueam人住在古老的Ee’yullmough村。西班牙人Jose Narvaez和他的团队在1791年重新发现了它。第2年,船长Galiano和Valdez在同一个海岸遇到了Vancouver船长,这次会面导致了两个地方的命名,西班牙海岸和英吉利湾。

作为温哥华西区的文化聚集地,该社区拥有较深的文化底蕴。社区内居民素质很高,居民多为医生、律师、大学教授等高收入阶层,也有企业主、企业高管、艺术家以及年轻家庭和UBC的学生等。多样化的居民,子女教育是区内最为重要的关键字。

该区著名私教为West Point Grey Academy(西点格雷学院),简称WPGA,是温哥华著名私立小学和中学。生活在这里,与世界级著名的大学UBC紧邻,您既可享受到English Bay沿岸壮丽的海景、一望无际的森林,又可坐享浓郁的人文氛围。

Point Grey的居民在8百米范围之内即可找到属于Point Grey区内的七个公园,社区公园总面积高达42万平方米。区内居民每千人即拥有近4万平方米的公园绿地,而全温哥华市的千人拥有约1万平方米,前者四倍于后者。本区内拥有近37万平方米的土地专为社区服务,包括杰瑞科公园、西班牙海岸等等,

这两个海滩都非常适合观看日落,英吉利湾和群山。社区公园总面积高达42万平方米,社区活动丰富多彩,为附近乃至全温哥华居民的日常生活增添许多的趣味与亮色。

UBC距离加拿大著名高等学府不列颠哥伦比亚大学(UBC)只有五分钟的车程。UBC全称是University of British Columbia,不列颠哥伦比亚大学,创建于1908年,是BC省加入加拿大后成立的第一所大学。它坐落在大洋岸边,三面环海,据说是北美最美的校园。而与校园齐名的还有他的天体海滩(Wreck Beach)。UBC共有两个校区,就温哥华校区来说,它位于温哥华的最西端,距离市中心不到半个小时的车程。整个校园占地约400公顷,最西边就是海边,可以看到美丽的沙滩和迷人的风景。从公交车站走到最西边的沙滩也只需要15分钟。

Point Grey区的海滩有西班牙海滩、Jericho海滩,一直连到东边不远处的Kitsilano海滩。Point Grey是大自然爱好者的天堂,是夏季温哥华人室外休闲的去处,宛如仙境。无论是居民还是游客,都可以在那里享受日光浴、野餐、骑自行车、散步、帆船等活动。除了社区中心和室外公共网球场,Jericho公园内还有高尔夫俱乐部、网球俱乐部、游艇俱乐部、专门举办婚礼的俱乐部和餐厅等等。

West Point Grey区(西点格雷)是大自然爱好者的天堂,位于温西豪宅区Point Grey的黄金地段,西东河南面为高档别墅区环绕,一般独立物价值200万至300万加币起,西面和东面的海景别墅售价动辄千万加币以上。往东临海的Point Grey Road被称为The Golden Mile,黄金一英里,价值上千万的豪宅一字排开。


温哥华著名服装品牌Lulu Lemon的创始人Chip Wilson的豪宅就在这条街上,经常名列历年温哥华政府估价最高的豪宅。整个社区的房子以独立屋为主,为数不多的多层及高层公寓主要集中在沿Alma大街,近西五街和西八街之间的区域。Point Grey作为豪宅社区,当然是高收入群体才可负担的地方。过去2年疫情导致大温的房价高涨,房价越是便宜的地区涨得越多,这反倒让豪宅社区的性价比升高。对于有负担能力的高收入群体来说,现在入手Point Grey的豪宅仍是很好的时机。

West Point Grey区的公校在温哥华也是名列前茅。往南16街有著名公校Lord Byng中学,往西有著名公校University Hill Secondary。对口的小学主要有三所:Queen Mary、Queen Elizabeth和Kitchener小学。近年来,温哥华政府为满足当地新增的教育需求,还特别为Queen Mary小学拨款2000万加元以扩建和翻新校舍。

该区的商业街在西施街的Point Grey Village,这里有各样的大小超市、银行商铺和餐厅。位于10街和Alma十字路口的商店提供各种古董和收藏品商店,还有咖啡馆和小餐馆。Alma以东的西四街和Broadway大街上也有很多的高档服装店、商铺和餐厅等等。这里有多条公交线路,公共交通特别方便。

West Point Grey区距离温哥华国际机场只有半个小时的车程,距离温哥华市中心也有半个小时的车程。

West Point Grey Academy(WPGA)是一所从幼儿园到高中的民办学校,创办于1996年。学校拥有学生940多人、教师125人。该校提供JK-12年级课程,平均班级人数为18-20人。学校注重种族多元化,每年开放给亚洲家庭的名额有限,录取上竞争激烈。学校的录取由考试和面试两部分组成,家长也需要参加面试。

学校不招英语水平有限的学生。该校在历年菲沙学院小学和中学排名中都以满分十分的成绩并列第一。每年向加拿大、美国和英国的名校输送高质量的毕业生,大学入学率100%。今年(2022年),有两名学生被哈佛大学录取,两名学生被宾西法尼亚大学录取,还有其他学生被斯坦福、哥伦比亚大学、耶鲁和康奈尔等名校录取。

West Point Grey 区发展规划:West Point Grey 發展規劃,Jericho Lands 杰里科土地,身处温西豪宅区 Point Grey 的黄金地段,紧邻着大家熟悉的 Jericho 海滩公园。占地36公顷(90英亩),北起西四街,南至西八街,西起discovery street,東至hiberry street。由原住民Musqueam部落、Tsleil-Waututh部落和Squamish Nation共同拥有,这三个部落合伙开了一家MST地产开发公司。该场地位于MST未割让的传统领土内,于2014年与国营公司加拿大土地公司(Canada Lands Company,CLC)以2.37亿元收购了Jericho Lands。

经过多年的规划,在2021年10月18日的发布会上,市政工作人员公布了一项重建Jericho Lands的草案,将把这片区域发展成为一个充满活力的混合用途社区,并为18000人提供近万套住宅。将有着1000万平方英尺的建筑面积,其中包括900万平方英尺的住宅空间,住宅空间包含约9000套住宅,可容纳15000至18000人。这些住宅将主要是市场住房,但仍将有30%的经济适用房。开发第一阶段的建设最早可能在2025年开始,该项目的建设时间为25至30年,也就是说最早也要到2050年我们才能看见这个社区的全貌。

按照未来10年至30年发展规划,天车站将从Arbutus向西一直延伸到UBC大学校园。届时Jericho地区将发展成”海边的铁道镇”。虽然说这项工程耗资巨大,但是根据TransLink在2021年春季进行的一项调查发现,92%的温哥华居民支持将天车延伸到UBC。如果目标顺利实现,这一个开发项目将使整个Point Grey社区现有的13000名居民人口翻一番。其余的大约100万平方英尺的建筑面积将专门用于零售餐厅、办公和机构空间以及便利设施。这也意味着数十座或低层或高层的建筑物将拔地而起。

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